Ливадия (по-гречески «луг») – находится на северо-восточном склоне горы Могаби, в 3-х км от Ялты в юго-западном направлении, была летней резиденцией русского царя. Через поселок проходит трасса Ялта-Севастополь. Ливадийскому поселковому совету, кроме Ливадии, подчинены населенные пункты – Виноградное, Высокогорное, Горное, Куйбышево, Курпаты, Ореанда, Охотничье, занимает площадь 5952 га.
В древности здесь было греческое селение, в конце Х века находился византийский монастырь святого Иоанна – с тех пор сохранился источник Ай-Ян-Су – источник Святого Иоанна. В XVIII веке на месте нынешней Ливадии находилось небольшое греческое поселение Ай-Ян – Святой Иоанн, но в 1778 году его жители, вместе с другим христианским населением Крымского ханства, были переселены в Азовскую губернию.
В конце XVIII века эти земли приобрел командир греческого Балаклавского батальона, национальный герой Греции – Ламброс Кационис, который за военные заслуги был причислен к корпусу офицеров Российской империи и награжден орденом Святого Георгия.
Неподалеку от Ялты Кационис устроил усадьбу, которою назвал в честь своего родного города, расположенного в 120 км от Афин – Ливадией, что в переводе означает «лужайка, луг». После его смерти, Ливадия перешла Ф.Ревелиоти, скупавшего многие земли Южного берега, а в 1834 году он продал Ливадию польскому магнату Льву Потоцкому, который всерьез занялся обустройством усадьбы.
В конце 1830-х годов в Ливадии был заложен виноградник, первые дворцовые постройки появились в 1840-х годов, в то же время был разбит прекрасный парк на площади 40 га с ценными породами субтропических растений, фонтанами и статуями итальянских мастеров. Был разбит фруктовый сад, устроена оранжерея, проведен водопровод, началось производство вин, построен винодельческий подвал. В 1859 году в Ливадии было 30 дворов и проживало 140 человек.
После смерти графа его дочери в 1860 году продали имение Удельному ведомству для царской семьи. Ливадия стала царской собственностью и, под руководством придворного архитектора И.Монигетти, дом Потоцкого был перестроен в дворец. Кроме того, был построен Малый дворец в восточном стиле, две церкви, дома для свиты, служащих и рабочих имения – всего было построено или перестроено 60 домов.
В имении была сооружена новая система водопровода, создана молочная ферма, были расширены фруктовые сады, оранжереи, устроены парники, разбит огород. В 1873 году здесь начала функционировать больница, а с 1868 года – начальная школа. На ливадийской метеостанции со средины 1870-х годов постоянно велись наблюдения за атмосферными явлениями и источниками воды.
Ливадия стала летней резиденцией русского императора и с 1875 года начали запрещать посторонним проезд по шоссе Ялта-Севастополь, а при Александре III был строго запрещен посторонним въезд также в Ливадию.
В начале 1890-х годов между Ливадией и другими крымскими имениями была установлена телефонная связь, а после сооружения в Ялте правительственной телефонной сети, ливадийское имение было подключено к ней.
В начале XX века строительство в Ливадии велось еще интенсивнее – был построен Большой Дворец, обновлена вся хозяйственно-техническая база имения, построены электростанция, завод по производству льда, гараж, возведен зимний театр.
После революции в Ливадии находились учреждения земледелия Временного правительство, в январе 1918 года установилась Советская власть, а в апреле 1918 года Ливадию оккупировали немецкие войска, которые разграбили дворцы. В ноябре 1918 года немцев в Ливадии сменили англо-французские оккупанты и белогвардейцы.
После окончательного установления Советской власти в 1920 году, имение было национализировано, а на его землях был создан совхоз «Ливадия».
В конце 1924 года Ливадия вместе с парком и лесом была внесена в курортный фонд; летом 1925 года здесь открылся крестьянский санаторий на 300 мест, который в 1931 году преобразовали в климатический лечебный комбинат. В 1930-е годы в Ливадии началось строительство новых санаториев, в которых, после завершения строительства, отдыхало более 1,6 тыс. человек.
С ноября 1941 года по апрель 1944 года поселок Ливадия был оккупирован немецкими войсками. За время оккупации были полностью разрушены корпуса советских здравниц и Малый дворец. Однако уцелел Белый Ливадийский дворец, в котором с 4 по 11 февраля 1945 года была поведена Ялтинская конференция глав трех государств антифашистской коалиции – СССР, Великобритании и США.
Послевоенные восстановительные работы и модернизация курорта Ливадия продолжались до 1955 года. С лета 1974 года Белый Ливадийский дворец был открыт для посещений и экскурсий.
Ливадийский парк занимает 60 га и насчитывает около 400 видов деревьев и кустарников, а на склонах окрестных гор раскинулись виноградники совхоза «Ливадия», одного из самых крупных хозяйств Крымского винокомбината «Массандра».
Сегодня санаторий «Ливадия» является крупнейшей в Крыму здравницей общетерапевтического и кардиологического профиля, в 9-ти корпусах санатория отдыхают одновременно около тысячи человек. В бывшем царском музыкальном салоне находится библиотека и читальный зал санатория. Имеется здесь водолечебница с морскими, хвойными, кислородными и родановыми ваннами.
Пляж санатория – один из лучших в районе Большой Ялты, а для спуска отдыхающих на пляж и подъема с него имеется два подъемника, обслуживающие до 1,3 тыс. человек в час.
На территории Ливадийского курорта расположен санаторий «Могаби» кардиологического профиля, один из крупнейших на Южнопобережье, а также санатории «Черноморье», «Нижняя Ореанда», «Горная здравница» и другие.
